Nachbarrecht: Grenzabstand, Wegerecht ...
„Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt”, wusste schon Friedrich Schiller. Streitigkeiten unter Nachbarn gehören tatsächlich zu den häufigsten Konfliktfällen. Unsere vierteilige Serie zum Nachbarrecht informiert über Rechte und Pflichten beim alltäglichen Umgang mit Grundstücksnachbarn.
1. Überblick über Vorschriften im Nachbarrecht
Beim Nachbarrecht kommen zum einen die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) zum Zug, zum anderen die Nachbarrechtsgesetze der Bundesländer. Einen Überblick über die Vorschriften gibt Teil 1 der Serie. Hier erfahren Sie unter anderem, welche Regelungen in den Bundesländern gelten. Außerdem schreiben manche Landesgesetze eine außergerichtliche Streitschlichtung vor, bevor es zum Prozess kommt. Aus gutem Grund – denn man sollte mit den Nachbarn von Nebenan auch in Zukunft auskommen.
Tipp: Prüfen Sie, ob Ihre Rechtsschutzversicherung eine solche Streitschlichtung oder Mediation abdeckt!
2. Grenzen und Grenzabstände
Dieser Teil der Serie befasst sich mit dem häufigen Konfliktherd Grenzen und Grenzabstände – von Laub und Schatten werfenden Sträuchern bis zum geplanten Anbau. Eine Tabelle fasst Grenzabstände von Bäumen, Sträuchern und Hecken zusammen, die in den Bundesländern eingehalten werden müssen.
3. Einwirkungen und Immissionen
Liebt der Nachbar ausgedehnte Gartenpartys? Stört der nahe Sportplatz die Sonntagsruhe? Um solche Einwirkungen und Immissionen geht es in Teil 3 der Nachbarrechts-Serie. Lesen Sie, was toleriert werden muss und wie man gegen private oder hoheitliche „Störfälle” vorgehen kann.
4. Benutzungsrecht und Wegerecht
In manchen Fällen wird der Nachbar gebraucht, zum Beispiel für eine Zufahrt zum Haus oder für die Verlegung von Leitungen über sein Grundstück. Wann räumt das Gesetz ein Notwege- oder Notleitungsrecht ein? Was kann über eine Baulast geregelt werden? Und was besagt eine Grunddienstbarkeit? Diese Fragen beantwortet der abschließende Teil 4 der Info-Serie.
Autor der Serie zum Nachbarrecht ist Rechtsanwalt Stefan Bentrop. Der langjährige Referent des Verbraucherzentrale Bundesverbandes ist heute Mitglied der Kanzlei Neitzel Languth Bentrop in Hannover: www.kanzlei-nlk.de
Unsere Serien zum Mietrecht und Erbrecht sowie wichtige Neuerungen finden Sie außerdem in der Rubrik Steuern + Recht.
Illustration: Paletti-Comics
Weiterführende Informationen:
- 1. Überblick und Grundsätze zum Nachbarrecht (Wohnen&Leben-PDF) (185 kB)
- 2. Grenz-Konflikte: Bebauung, Bepflanzung, Grenzabstände (Wohnen&Leben-PDF) (2 MB)
- 3. Achtung Störfall: Einwirkungen und Immissionen (Wohnen&Leben-PDF) (888 kB)
- 4. Betreten erlaubt? Benutzungsrecht, Wegerecht (Wohnen&Leben-PDF) (2 MB)
